補償コンサルタントCompensation consultant

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ABOUT補償コンサルタントとは？

公共事業が計画的かつ着実に実施されるよう、用地の確保を国・地方公共団体等にサポートしていく業務を行っています。公共事業の施行に伴い、公共用地の取得または建物等を移転する必要が生じた場合、その補償には適正な評価が必要です。公共事業の施行に必要な土地・建物・庭木等の補償対象物の調査、適正な評価及び補償額の算定、補償内容について地権者に対する説明などを行っております。

SERVICE FLOW補償調査の基本的な流れ

事業者と打合せ事業内容・作業計画の確認
現地調査土地・建物についての権利確認/建物・工作物等の調査/営業・機械等の確認
調査図面作成配置図面・建物図面・工作物図の作成
移転工法検討残地内に建物を移転する「構内再築工法」か、残地以外の土地に建物を移転する「構外再築工法」かを検討
補償金算定移転作業期間に仮住まいが必要になった場合の引っ越し費用・登記等の必要費用を算定
成果品提出調書・図面・写真の製本を納品

部門紹介

物件部門

移転対象となる建物等、一般工作物、立木等に関する調査、移転工法、算定業務

事業損失部門

事業の施工に伴って不可避的に発生する騒音・振動・水枯渇・地盤変動・日陰等による損失又は損害についての調査、費用負担の算定業務

営業補償部門

土地などを取得され、営業用建物を移転する場合など営業活動を廃止,休止,営業規模の縮小に関する調査及び補償金算定業務

機械工作物部門

産業機械、通信機械、医療機械、娯楽機械等の調査、移転工法、算定業務